Описание

Расположение, интересные особенности
Класс здания, апартаменты
Документация на строительство и обеспечение коммуникациями
Благоустройство и оформление
Инфраструктура вблизи АК «Полтавский» Сочи
Застройщик и сдача в эксплуатацию
Стоимость. Ипотека, рассрочка
Перспективность инвестирования
Как купить жильё с максимальной выгодой

Расположение, интересные особенности

АК «Полтавский» Сочи расположился в комфортной и красиво обустроенной части центрального района – Мамайке, а именно, в нижней части. Нижняя часть Мамайки имеет огромный плюс – ровный рельеф. Идеальное место для неспешных прогулок, тем более есть красивая набережная реки Псахе, ведущая к морю.

Адрес: г. Сочи, мкр. Мамайка (низ), ул. Виноградная, 207/3.

Апартаментный комплекс будет реставрироваться из здания бывшей АТС, которое уже прочно стоит на земле – Вы никак не рискуете. У Вас есть возможность приобрести жильё, перспективное в плане инвестиций по выгодной цене. Близкое расстояние к морю, благоустроенная местность. Пожалуй, только один недостаток: большое количество отдыхающих на улицах района во время пляжного сезона… С другой стороны, не это ли лучшее подтверждение тому, что именно здесь «место под солнцем»?!

Класс здания, апартаменты

Здание бизнес-класса от надежного застройщика с красивой внешней отделкой декоративным камнем в стиле «лофт». Собственники получат помещения в пред-чистовой отделке: будут оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, сделана лестница на второй уровень квартиры и перекрытие.

С одной стороны, Вам уже не нужно решать какие-то вопросы по ремонту, с другой – сможете всё сделать по-своему и выбрать индивидуальный дизайн интерьера. «Золотая середина» в отделке. Всего будет 59 квартир, площадь варьируется от 27 до 42 квадратных метров.

Квартиры на первом этаже будут снабжены террасами (площадь около 10 кв. метров). Там можно обустроить «персональный рай»: поставить уютные диванчики или шезлонги. Представьте, как Вы будете пить утренний кофе в особой обстановке, настраиваться на новый успешный день.

А возможно, в Вашей семье имеется садовод-любитель и наличие террасы станет для него настоящим подарком: можно вовсю «оторваться» и сделать шикарный флористический дизайн, чтобы гости потом рассказывали всем своим друзьям о неповторимой атмосфере у Вас.

«Бонусы» есть и для жителей верхних этажей. На втором, третьем и четвертом этажах квартиры будут со вторым уровнем. 100%, хотя бы однажды Вы видели такую квартиру в кино и подумали: «Как же это здорово!». На втором уровне можно обустроить «уютное гнездышко» – спальню или наконец-то оборудовать домашний кабинет, чтобы никто не отвлекал Вас от дел. Одним словом, это место, где исполнятся Ваши мечты об идеальном жилье.

Документация на строительство и обеспечение коммуникациями

Земля под домом принадлежит застройщику на праве аренды сроком на 49 лет с последующей пролонгацией. Здание полностью в собственности, есть разрешительная документация о начале реставрации. Подключены центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Отопление и горячая вода через котельную во внутренней территории. Доплата за газ составит 180 000 рублей. Будут доступен консьерж-сервис, а также услуги управляющей и обслуживающей компании. Также будет функционировать лифт.

Благоустройство и оформление

На территории комплекса запроектировано ландшафтное озеленение, в сочетании с эффектной архитектурой здания получится интересный тандем. Также расположится детская и спортивная площадка с современным травмобезопасным покрытием.

Предусмотрена зона отдыха. Территория комплекса будет закрытой, это всегда существенный плюс как к обустройству, так и психологическому комфорту жильцов. Рядом с домом – тупиковый заезд, поэтому даже за закрытой территорией не будет лишних автомобилей и шума.

Инфраструктура вблизи АК «Полтавский» Сочи

На интерактивной карте города внизу страницы Вы можете подробно рассмотреть инфраструктуру вокруг комплекса. Рядом есть продуктовый рынок – любые продукты первой свежести, магазины «Магнит», «Пятёрочка». Расстояние до моря – 1,4 км (20 минут ходьбы). Рядом расположена начальная школа. В шаговой доступности кафе и рестораны. Красивая, благоустроенная набережная – отличное место для прогулок всей семьёй.

Застройщик и сдача в эксплуатацию

Реставрация производится надежным застройщиком ARSGroup, совместно с одним из застройщиков АК Крымский, со всеми разрешительными документами на проведение работ. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2020 года.

Отзывы о застройщиках вы можете почитать на форумах города Сочи и официальном сайте застройщика. Для получения более подробной информации, заполните специальную форму обратной связи на нашем сайте или позвоните по указанным номерам.

Стоимость. Ипотека, рассрочка

Стоимость 1 квадратного метра начинается со 130 000 рублей, минимальная стоимость апартаментов: 27 м² – 3 510 000 рублей, 42 м² – 5 460 000 руб. Покупка посредством ипотечного кредитования (в том числе военной ипотеки) или с использованием материнского капитала застройщиком не предусмотрена. Если Вы рассматриваете оплату стоимости по частям, есть возможности купить апартаменты в рассрочку на индивидуальных условиях.

Перспективность инвестирования

Очень перспективный и привлекательный объект для целей инвестирования финансов. Апартаменты хороши как для постоянного проживания со всеми удобствами, так и для сдачи жилья в аренду – на круглый год либо на время пляжного сезона.

Полное отсутствие финансовых рисков и выгодная стоимость при современной планировке и близости к морю. Наличие террасы на первом этаже и двухуровневая организация на верхних этажах всегда будут вызывать интерес у охотников за комфортной недвижимостью.

Расчёт эффективности капиталовложений можно скачать отдельным файлом, ниже.

Как купить жильё с максимальной выгодой

Обратившись к нам, Вы получите адекватный анализ предложений в АК «Полтавский» Сочи. Мы поможем выбрать наиболее подходящий вариант с учетом Ваших требований. Наши специалисты проверят все документы у застройщика, уберегут Вас от рисков, проведут переговоры о снижении цены. Заполните форму обратной связи – мы обязательно перезвоним Вам и ответим на все волнующие вопросы.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

АК Полтавский – расчёт доходности апартамента (нажмите на ссылку, чтобы скачать pdf).

Возможно, Вам понравятся:

ЖК «Каньон 1» Сочи
ЖК «Каньон 2» Сочи
ЖК «Милан» Сочи
ЖК «Барселона 4» Сочи
ЖК «Тихий Дон» Сочи
ЖК «Монте-Карло» Сочи