Войти
Расширенный поиск

2 000 000 р. до 70 000 000 р.

Расширить поиск ещё больше
Мы нашли 0 результат. Посмотреть Результаты
Расширенный поиск

2 000 000 р. до 70 000 000 р.

Расширить поиск ещё больше
we found 0 results
Ваши результаты поиска

ЖК Александрит Сочи Описание Отзывы Цены застройщика

от 4 149 180 р. / 126 000 руб. м2
в категории:  
Дагомысская, 27, ,
добавить в избранное
686
Поделиться

Описание

Расположение
Дом
Разрешения
Застройщик
Сдача
Плюсы и минусы
Цены инвесторов

Расположение

ЖК Александрит находится в микрорайоне Сочи – Больничный городок. Этот микрорайон граничит с достаточно дорогими по стоимости жилья – Завокзальным и Аредой и является также очень востребованным.

Новостройка расположена в 15 минутах ходьбы до ТЦ Моремол, 20 минут до парка Ревьера, 10 минут до моря, 20 – до ЖД вокзала, 5 – до больницы и поликлиники. В шаговой доступности 3 детских сада и 2 школы, фитнес-клубы, отделения банков, магазины и кафе, непосредственно у комплекса остановка автобуса.

Дом

Дом позиционируется как ЖК бизнес-класса. Это в первую очередь обусловлено достаточно большой закрытой территорией, не занятой постройкой. Участок 25 соток, где 30 % отведено под застройку, а остальная территория будет благоустроена, озеленена.  Комплекс небольшой, уютный и комфортный для проживания,  включает в себя одно-подъездный 11-ти этажный  жилой дом, который состоит всего из 99 квартир, 2-х лифтов, многоуровневой парковки, детской и спортивной площадок и гостевой парковки.

Первый этаж высокий, так как дом имеет технический этаж. Фасад дома будет вентилируемый, современный и презентабельный. Все коммуникации центральные, электроплиты.

На этаже по 10 квартир, площадью от 26.41 м2 до 63.39 м2. Все квартиры с балконами и минимум с 2-мя окнами, что позволяет функционально распланировать даже небольшую площадь. Видовые характеристики, кстати, имеют квартиры уже начиная с третьего этажа, а наличие балконов в каждой квартире и панорамное остекление, позволит наслаждаться морскими, горными и городскими пейзажами.  Квартиры свободной планировки, отделка черновая.

Разрешения

Разрешение на строительство всех 11 этажей. Получены технические условия на подключение центральных коммуникаций.

Земля Ж4 под многоквартирный дом, до 12 этажей, в собственности.  Статус жилья — квартира.

Застройщик

Застройщик Устинов Владимир. Построены и сданы дома Арена 1 и Арена 2 на ул. Цветочной в Адлере.

Сдача

Сдача дома 4 кв 2019 года. На данный момент, стройка идёт с опережением графика.

Плюсы и минусы ЖК Александрит Сочи

К недостаткам комплекса, как в прочем почти всех домов такого класса в Сочи, это не совсем «бизнесклассовое» соседство. Потому что вокруг много старых, неприглядных домов, никак не радующих глаз. Почти идеальная красота окружения у нас в Центре, но там цены уже от 300 т.р./м2.

Неоспоримый плюс — это местоположение и транспортная доступность. Много дорог и возможность легко добраться в любой район за 15 минут.   Если ехать по Дагомысской вниз, к реке Сочи — это Краснодарское кольцо, на Донскую и Транспортную, Пластунская, Конституции и Дублёр. По Дагомысской вверх — это Альпийская — Пятигорская и на Светлане. По Альпийской до Кубанской и Вы в районе Морского переулка и Курортного проспекта. По Альпийской до Тоннельной и Вы в районе ЖД и Морского вокзала.

Цены инвесторов

Цены инвестора ниже застройщика. На больших площадях, Вы сможете сэкономить до 300 000 руб с квартиры.

26.41 м2– 3 356 000 руб

32.93 м2– 4 610 000 руб

40.03 м2– 5 404 000 руб

49.46 м2– 6 429 000 руб

63.39 м– 7 923 000 руб.

Полгода назад цены застройщика начинались  с отметки 90 000 рублей за метр на низких этажах. Сейчас самая низкая цена за квадратный метр 130 000 рублей.

Нормальный вариант для инвестиций. Прогнозируется рост цены на сдаче, в 4 кв 2019 года, более 35%  и составит не менее 190 000 рублей за м2..

Звоните!

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором.

Вам понравятся:

ЖК Вишнёвый парк Сочи – Описание, отзывы, цены
ЖК Лидер Сочи — современная квартира в доме бизнес-класса
ЖК Раз Два Три (123) Сочи – описание, отзывы, цены
ЖК Огни Сочи. Официальный сайт застройщика. Отзывы. Цены
ЖК Дмитрий Донской Сочи. Описание, отзывы, цены
ЖК Три капитана Сочи. Отзывы. Описание

Документы
Id объекта: 18330
Цена: от 4 149 180 р. / 126 000 руб. м2
Этаж: 1
Кол-во этажей: 11
дом строится
балкон
вид на море
вид на горы город
детская площадка
платная парковка
бесплатная парковка
закрытая территория
Цены застройщика ЖК Александрит
Цены застройщика ЖК Александрит
Планировки квартир
Планировки квартир

Квартиры в этом ЖК

3 комнатная квартира в ЖК Александрит Сочи 63,39 квм
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 63,39 m2
3 комнатная квартира в ЖК Александрит Сочи 54,79 квм
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 54,79 m2
2 комнатная квартира в ЖК Александрит Сочи 51.34 квм
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 51,34 m2
1 комнатная квартира в ЖК Александрит Сочи 40.03 квм
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 40,03 m2
1 комнатная квартира в ЖК Александрит Сочи 32,93 квм
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 32,93 m2
Студия 26,61 квм в ЖК Александрит Сочи
Категория: ,
Комнат: ,
Ванных: ,
Площадь: 26,41 m2

Связаться со мной

Мы бережно храним Ваши данные, никому их не передадим и не будем отправлять спам!


Поставьте оценку!
(Голосов: 1 Средняя оценка: 5)

Оставляйте отзывы на нашем форуме

Оставить отзыв

Адрес Вашей электронной почты не будет опубликован

Список сравнения

Подобрать квартиру в Сочи