Описание
Особенности ЖК Фрукты Адлер
Документы и коммуникации
Территория и благоустройство
Инфраструктура вокруг комплекса
Оплата
Застройщик и срок сдачи
Инвестиционная привлекательность объекта
Плюсы и минусы
Как выгодно купить квартиру
ЖК Фрукты Адлер — новый комплекс класса комфорт. Это целый жилой квартал рядом с морем и современной инфраструктурой. Находится в 15 минутах ходьбы от моря и 20 минутах от Олимпийского парка.
В районе застройки есть все необходимые объекты социального и коммерческого назначения. Комплекс имеет удобное расположение между городским центром, аэропортом и Красной Поляной, что делает его прекрасным местом как для постоянного, так и для периодического проживания.
Адрес ЖК Фрукты: г. Сочи, Адлерский район, пересечение ул. Таврическая и ул. Акаций.
Особенности ЖК Фрукты Адлер
Жилой комплекс составляют девять двенадцатиэтажных корпусов. Застройку отличает яркая индивидуальная отделка каждого дома и интересное название — Виноградный, Персиковый, Яблочный и другие.
Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 31-48 кв. м, двухкомнатные — 51-76 кв. метров и трехкомнатные — 76-97 кв. м. В зависимости от корпуса и подъездах на этажах по 4, 5, 6, 8 квартир. В домах предусмотрено от одного до четырех подъездов. В каждом из них по два скоростных лифта.
Дома возводятся по монолитной технологии с применением строительных блоков. Фундамент выполнен из железобетонных плит на сваях.
К продаже квартиры готовятся с черновой отделкой. На полу выравнивающая стяжка. Предусмотрена установка металлопластиковых окон, металлических дверей, радиаторов и индивидуальных счетчиков на отопление. Высота потолков 2,7 метра.
Документы и коммуникации
Дома будут подключены к центральным коммуникациям. Технические условия получены полностью. Строительство выполняется по ФЗ №214. Закон защищает дольщиков от мошеннических действий по продаже квартир в строящихся объектах.
Договоры долевого участия регистрируются в реестре, что исключает повторную продажу. Кроме этого, закон защищает дольщиков от последствий банкротства строительной компании.
С проектной декларацией, разрешением на строительство можно ознакомиться на официальном сайте застройщика. Пакет документов, сопровождающих строительство, можно получить также в отделе продаж застройщика ЖК Фрукты Сочи.
Территория и благоустройство
На территории всего комплекса планируется озеленение и современное благоустройство. Земельные участки возле подъездов будет украшать высадка из фруктовых деревьев соответствующих названию корпуса.
Под придомовые автомобильные стоянки предусмотрены места на всем периметре территории. Для игр и прогулок с детьми будут организованы площадки с современным оснащением. Также будет выполнено обустройство спортивных площадок, зон прогулок и отдыха со скамейками.
На строительной площадке комплекса не установлены камеры онлайн, но есть много фото и видео с видами на район и окрестности, а также описанием комплекса, которые можно посмотреть на различных сайтах, форумах и в социальных сетях.
Инфраструктура вокруг комплекса
Комплекс находится на расстоянии шаговой доступности от школ 38 и 100, детских садов 51 и 52. Рядом есть супермаркет, магазины продуктовых и бытовых товаров, аптеки, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция.
На электричке можно уехать в центр города, аэропорт, на железнодорожный вокзал, Красную Поляну или другой отдалённый район.
Адлерский район имеет выгодное расположение рядом с основными туристическим местами Сочи. До центрального Сочи можно доехать 25 минут, до горнолыжных курортов 35 мин.
В Олимпийский парк, где доступно множество развлечений и интересных мест, можно ходить пешком, кататься на велосипеде или электро-самокате.
Сочи-парк поразит Ваше воображение своими аттракционами и доставит массу удовольствия и радости детям.
За 10 минут можно добраться до самого крупного аквапарка в Сочи и торгово-развлекательного центра “Мандарин”.
Посмотреть расположение объектов инфраструктуры у жилого комплекса Фрукты на интерактивной карте Адлера внизу страницы.
Оплата
Сделать покупку можно с помощью прямого платежа, а также через ипотечное кредитование. Партнерами застройщика являются такие крупные банки, как Сбербанк, Уралсиб, Открытие, Дом.рф, Дельта банк, Совкомбанк. Кроме этого, возможно оформление военной ипотеки, поскольку компания сотрудничает с ФГКУ “Росвоенипотека”.
Застройщик и срок сдачи
Бронирование квартир началось в апреле 2019 года, старт продаж открыт в мае.
Ввод домов в эксплуатацию будет происходить в три этапа:
- Ввод Виноградного, Гранатового и Персикового корпусов во втором квартале 2021 года.
- Сливового, Яблочного и Абрикосового — во втором квартале 2022 года.
- Апельсинового, Лимонного и Черничного — в третьем квартале 2022 года.
Застройщиком комплекса является строительная компания “Неометрия”. Организация ведет свою деятельность 8 лет и за это время стала одним из лидеров строительного рынка в Южном федеральном округе.
Построила и сдала 6 объектов, а в настоящее время идет строительство еще 6 комплексов в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске. Информацию о компании, реализованных объектах, а также ипотеке можно получить на официальном сайте застройщика ЖК Фрукты Адлер.
Инвестиционная привлекательность объекта
Расположение комплекса в престижном и популярном туристическом месте делает его привлекательным объектом для инвестирования финансовых средств. Близость моря и Олимпийского парка, а также возможность быстро доехать до центра Сочи и Красной Поляны обеспечивает высокий уровень спроса как на покупку квартиры в новостройке, так и на наем жилья.
При этом аренда квартиры актуальна круглый год. Летом приезжают отдыхающие предпочитающие цивилизованный отдых у моря, зимой – любители горнолыжных видов спорта.
В высокий туристический сезон жилье сдается посуточно ориентировочно за 3000-5000 рублей, а в холодное время года стоимость аренды составляет примерно 25 000 – 30 000 рублей в месяц.
Цена квадратного метра на начальном этапе строительства составляла от 97 500 рублей на больших площадях и 109 700 рублей на меленьких. К примеру однокомнатные квартиры 35,4 метра стоили от 3 830 000 рублей.
Цены на квартиры в ЖК Фрукты – август 2021 года:
- площадь 31,6 кв. м., этаж 10, от инвестора, цена 10 500 000 рублей,
- площадь 35,5 кв. м., этаж 8, от инвестора, цена 12 800 000 рублей,
- площадь 38,4 кв. м., этаж 4, от инвестора, цена 15 700 000 рублей,
- площадь 42,2 кв. м., этаж 1, от инвестора, цена 14 800 000 рублей,
- площадь 47,8 кв. м., этаж 4, от инвестора, цена 17 200 000 рублей,
- площадь 51,3 кв. м., этаж 10, от инвестора, цена 19 000 000 рублей,
- площадь 62,2 кв. м., этаж 2, от инвестора, цена 21 000 000 рублей,
- площадь 69,2 кв. м., этаж 11, от инвестора, цена 30 500 000 рублей,
- площадь 75,3 кв. м., этаж 3, от инвестора, цена 22 300 000 рублей,
- площадь 76,3 кв. м., этаж 11, от инвестора, цена 27 000 000 рублей,
- площадь 110 кв. м., этаж 9, от инвестора, цена 45 000 000 рублей.
На нашем сайте справа есть ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР, в который Вы можете ввести предполагаемую сумму инвестиций, ожидаемый процент прибыли и срок. Калькулятор покажет сколько Вы можете заработать.
Плюсы и минусы
- Основной плюс – ровная местность, широкие дороги, больше привычные жителю России;
- Расположение по отношению к инфраструктуре – модное и престижное место, Имеретиниский пляж, Олимпийский парк, парк развлечений Сочи-парк, граница с Абхазией, куда можно ездить отдыхать на выходные (20 км до Гагры) и ходить пешком в дьюти фри. Школа и детсад в 5 мин ходьбы. Почти дикие чистые пляжи у границы. До Красной поляны 30 мин на машине;
- Просто шикарные виды на море и горы;
- Необычная концепция самого комплекса – фруктовые деревья по названию корпуса. Большая территория, много парковочных мест.
Недостатки:
- Большой комплекс, много корпусов – 9 штук, кто-то назовёт муравейником;
- Достаточно далеко от центра Адлера и тем более Сочи.
Как выгодно купить квартиру
Купить недвижимость по выгодной цене в Сочи можно, если получить индивидуальное предложение. Заполните заявку в форме обратной связи. Мы подберем для вас актуальное предложение по акции от застройщика или от инвестора, по цене ниже застройщика.
Предоставим информацию о квартирах в продаже, планировках и действующих ценах. Проконсультируем по вопросам, связанным с ходом строительства, особенностями комплекса, расположению, инфраструктуре района и города.
Звоните или пишите нам и вы получите актуальную информацию, а также эксклюзивное предложение на покупку квартир в ЖК Фрукты в Адлере от наших инвесторов.
Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором
Вам понравятся:
ЖК Шоколад Сочи
ЖК Морская Симфония 2 Адлер
ЖК Голубые Дали Адлер
ЖК Sunny Hill Адлер
ЖК Солнечный Дагомыс
Квартиры в этом ЖК
Все верно! Это вам не центральная Соболевка!)
Названия и правда оригинальные, здесь уже больше подключаются эмоции. Хотелось бы как можно раньше поселиться. Самые первые пойдут Виноградный, Гранатовый и Персиковый корпуса. Предварительно смотрю на последний этаж Персика 🙂
Красота..
Присматриваюсь к квартирам в этом комплексе, для инвеста очень подходящий вариант. Виды на море, горы, все курортные развлечения и отличные пляжи недалеко от ЖК, но в то же время и не близко, чтобы не слышать шум набережной. По мне, так это будет подходящее место для семейного отдыха.
Приехала посмотреть проекты. ЖК Фрукты понравился полностью. Отличное расположение – рядом торговые комплексы, олимпийские спортивные объекты и чистый пляж. Планировки удачные, просторные, проблем с подбором не нашли, просторные кухни и спальни. Самое классное это то, что будет шикарный вид на горы и море.
Приобрели квартиру в данном ЖК и остались довольны. С доками полный порядок, ещё и строительство проходит по фз-214. Расположение удобное, море близко, ещё и куча магазинов, плюс дорога дублёр рядом. Очень понравились видовые квартиры и не маленький выбор планировок.
На мой взгляд, Фрукты – один из немногих жилых комплексов в Сочи, который имеет в основном плюсы. Удобное расположение дома, чудный вид из окон на море и горы. Рядом с домом будет всё необходимое для комфортного проживания, магазины, кафе, рестораны, парки. Территория опять же огромная, с прикольными зонами для отдыха. Для нас отличный вариант.
Были в офисе, девушка показала план и рассказала все в деталях о ЖК. Все понравилось. Качество стройки устроило, у домов хорошая готовность, видимо идут быстрее, в сроки сдачи укладываются без проблем. Теперь вот думаем, но муж говорит – надо брать однозначно. Цена для этого места отличная просто.
Комплекс отличный, работают по ФЗ214, гарантия как ни как. Банков представлено не мало, ипотеку дают, у нас проблем не возникло. Отдельная благодарность менеджеру Михаилу Шумилин – все рассказал, помог подобрать. Родителям оформили однокомнатную квартиру, планировка просторная, балкон с красивым видом на горы и море, от моря недалеко.
Планируем переезжать в Сочи из Краснодара, оформляем квартиру во Фруктах. У нас в городе тоже есть проекты Неометрии, и мы можем наглядно судить о качестве. Кстати может поэтому и купили – земляки ведь))) Цена нормальная, но без ипотеки обойтись не смогли, думаю расплатимся быстро.
Уже давно снимаю квартиру неподалеку от строительства Фруктов, могу сказать, что район хороший, спокойный, несмотря даже на границу. С повышением на работе поняла, что могу позволить себе оформить ипотеку на свою квартиру, но подходящих вариантов, кроме этого комплекса, я не нашла. Мне тут понравилось все: начиная от самой квартиры и ее планировки, до чудесного месторасположения, рядом есть все необходимое для приятного и комфортного проживания, в том числе море и горы)
Долго искала жильё в Сочи в новостройке и вот наткнулась на Фрукты , где меня устроило абсолютно всё и цена, и расположение. Рядом шикарная набережная и чистое море в Сочи. Строят быстро и самое главное соблюдают ФЗ 214. С мужем вместе будем делать ремонт, я уже всё распланировала. Отличное место для ПМЖ.
Трудно было выбрать что-то другое. Фрукты привлекли сразу расположением и надежностью застройщика. Строительство идет быстро и всё по 214фз. Здесь всё в шаговой доступности, включая развлечения и парки. Ждем скорейшего получения ключей
Просторные квартиры с видом на море. Поблизости вся красота Сочи с его пляжами и олимпийскими объектами. Лучше первички в Сочи я не нашел. Осталось дождаться ключей. С этим думаю проблем не будет, застройщик добросовестный, сдаёт в срок и с должным качеством.
Для адлерского района и комфорт класса цены на квартиры более чем адекватные. Все рядом с домом, будет где разгулятся.
Без проблем оформили здесь квартиру. Пока никаких замечаний нет, стройка идет активно. В 2022 сдадут точно, потому что строит неометрия, у них насколько я знаю задержек не было
Застройщик надежный, брал у них квартиру детям в Ростове. Не было проблем ни с документами, ни с качеством строительства. Сейчас из-за работы переезжаем в Сочи. Фрукты удобен в первую очередь расположением. Вид, конечно, здесь тоже будет хороший.
если стоит выбор жилья в сочи, я бы взял во фруктах. хорошее место для жизни, сравнительно недалеко море, в 5 минутах езды сочи парк.
Интересный проект, место удачное. Нравится, что это не центр и нет толп людей, но и до центра недалеко. Хотя, когда перееду, вообще никуда не буду выходить)) Все магазины и работа под боком.
Практически центр Адлера, здесь множество развлечений и магазинов. Цена для такой локации и доступности транспорта адекватна. О застройщике наслышана, проблем со сдачей думаю не будет.
Удобно, что 51 садик рядом на Худякова, для нашей семьи это актуально.
Очень дорого. Не жить мне в Сочи (