Описание

О комплексе, расположение, класс
Квартиры в ЖК Гармония 4 Сочи
Внешняя и внутренняя отделка, территория комплекса
Коммуникации и документация
Район и что вокруг
Застройщик и срок сдачи
Плюсы и минусы
Цены застройщика, оплата и как приобрести

О комплексе, расположение, класс

ЖК Гармония 4 Сочи – новостройка бизнес-класса, располагается в развитом и популярном Центральном районе Сочи в экологически чистом микрорайоне Мамайка. Комплекс находится в пешей доступности от берега моря и окружен всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Адрес жилого комплекса: г. Сочи,  ул. Волжская, 40. Ниже можно посмотреть расположение комплекса на карте. Близкое расстояние до моря, около 500 метров, богатая инфраструктура, развивающийся район и выгодные цены делают ЖК привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования средств.

Квартиры в ЖК Гармония 4 Сочи

В жилом комплексе 9 жилых этажей с 99 квартирами. По 11 квартир на этаж. Квартиры имеют грамотную планировку с площадями от 31 до 53 кв. метра. В ЖК представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. В каждой квартире имеется балкон. Высота потолков 3 метра. Из окон квартир на высоких этажах открывается живописный вид на море.

Каждая квартира имеет свободную планировку, с возможностью выполнить любой задуманный проект и поставить межкомнатные перегородки как угодно собственнику. Квартиры с небольшим метражом имеют две световые точки, что является удобным для разделения квартир на зоны. Квартиры сдаются с черновой отделкой. Установлены качественные металлические входные двери.

Внешняя и внутренняя отделка, территория комплекса

Здание возводится по монолитно-каркасной технологии с блочным заполнением. Для строительства и отделки используются высококачественные материалы. Контрастные оттенки здания и его архитектура делают комплекс красивым и современным. Продумано озеленение и ландшафтный дизайн. Придомовая территория полностью выложена тротуарной плиткой.

Жилой комплекс имеет хорошо спроектированную и благоустроенную территорию. Рядом с домом организованы закрытые детские игровые и спортивные площадки. Территория комплекса будет полностью огорожена кованным забором. Для автомобилистов  предусмотрен подземный паркинг на 22 машино-места и гостевая парковка.

В подъезде выделено место для хранения детских колясок и велосипедов. Будет установлен скоростной лифт фирмы «Otis». Для жильцов и гостей комплекса работает консьерж и система видеонаблюдения. Внутренняя отделка входных групп выполняется из материалов высокого качества: керамогранитная плитка на полу и штукатурка с мраморной крошкой на стенах.

Коммуникации и документация

Комплекс подключен к городским центральным сетям: электроэнергия, водоснабжение, канализация. Отопление будет обеспечиваться за счёт газового котла, установленного застройщиком в каждой квартире. Никаких дополнительных доплат за газ нет. Плюсом является горячая вода без перебоев и не нужно ждать включение отопления от городских служб, а также низкие коммунальные платежи.

Разрешение на строительство получено и вся документация в порядке. Застройщик имеет хорошую репутацию в Сочи. Объект строится по закону ФЗ-214, оформление квартир происходит по договору ДДУ в Росреестре. Недвижимость имеет статус «квартиры». По документации и другим возникающим вопросам Вы всегда можете обратиться к нам по форме обратной связи или же оставить своё мнение в отзывах ниже на странице.

Район и что вокруг

Рядом с комплексом находится красивая, новая набережная вдоль реки Псахе, где можно прогуляться и посидеть на лавочках. 8-10 минут неспешным шагом вдоль набережной и Вы окажетесь у моря и сможете выбрать один из трех пляжей – Заполярье, Фазатрон, Русалочка или прогуляться вдоль берега до полудиких пляжей в строну Дагомыса. В микрорайоне около 6 оборудованных и благоустроенных пляжей, не считая ещё и принадлежащих санаториям.

В районе хорошее транспортное сообщение и дорожная развязка. До центра города Сочи можно добраться на автомобиле по скоростной трассе всего за 5 минут или на автобусе за 10-15 минут. До ближайшей остановки от комплекса всего 50 метров ходьбы. До аэропорта можно добраться за 30 минут, а за менее чем 5 минут до ж/д станции Мамайка, до Олимпийского парка 40 минут и за час до Красной поляны.

Инфраструктура района богата различными магазинами, торговыми центрами, кафе, ресторанами. До ближайшего супермаркета 30 метров. Также в пешей доступности находятся почтовое отделение, салон красоты, медицинский центр, центры развития, детский сад, начальная школа и университет. Все перечисленное находится в радиусе 400-600 метров, что делает жизнь в комплексе Гармония 4 удобной и комфортной.

Застройщик и срок сдачи

Строительством комплекса занимается проверенный застройщик ООО СЗ «ЮгТауэр». Застройщиком в Сочи успешно сданы и заселены 3 предыдущих дома ЖК «Гармония 1-3» на ул. Анапская.

Срок сдачи Гармония 4 приходится на 1 квартал 2021 года. Все объекты застройщик всегда сдавал вовремя, строительство дома ведётся без опозданий, поэтому нет сомнений, в успешности и сроках введения в эксплуатацию данного комплекса.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• Новый, развивающийся район с инфраструктурой, удобной для жизни и отдыха. Вокруг дома нет старых частных домов, только красивые новостройки;
• Ровная местность;
• Отличные продуманные планировки минимум с 2-мя световыми зонами;
• Близость к морю и прекрасный вид из окон квартир;
• Бизнес-класс с огороженной территорией, качественные материалы, выгодные цены, хороший объект для инвестирования.

Минусы:

• В туристический сезон улицы Мамайки оживлены большим количеством отдыхающих, но Вы всегда можете укрыться и отдохнуть на огороженной территории комплекса.

Цены застройщика, оплата и как приобрести

Цены за кв. метр от застройщика сейчас составляют от 120 000 руб., в зависимости от этажа. Купить квартиру можно прямым платежом и в ипотеку. Минимальная цена студии 30,7 квадратных метра – 3 684 000 руб. Есть возможность оформить рассрочку у застройщика. Пишите нам и сделаем самое выгодное предложение по данному комплексу с учётом всех Ваших пожеланий.

Микрорайон Мамайка отлично подходит для отдыха и сдачи квартир. На данный момент в микрорайоне на стадии строительства не так много домов, поэтому квартиры в комплексе отлично подойдут и для инвестирования. Цены растут только вверх, за счёт близости к центру и морю, а также, не холмистой, ровной местности.

Подобные объекты зачастую в Сочи сдаются отдыхающим, поэтому вложенные денежные средства будут приносить стабильный доход. В сезон минимальная студия будет приносить 3-4 тысяч рублей в сутки. Если Вы хотите купить квартиру в ЖК Гармонии 4 Сочи, обращайтесь через форму обратной связи и наши менеджеры подробно расскажут о жилом комплексе, ценах и возможности скидок.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором.

Вам понравятся:
ЖК Гармония 2 Сочи
ЖК «Гармония 3» Сочи