Войти
Расширенный поиск

2 000 000 р. до 70 000 000 р.

More Search Options
Мы нашли 0 результат. Посмотреть Результаты
Расширенный поиск

2 000 000 р. до 70 000 000 р.

More Search Options
we found 0 results
Ваши результаты поиска

ЖК Мадрид Парк 2 Адлер Описание Цены застройщика

от 4 740 000 р. / 175 тр м2
в категории:  
Сочи, Адлер, Курортный городок, ,
добавить в избранное
125
Поделиться

Описание

Расположение, класс, расстояние до моря
Квартира Дом
Территория
Что вокруг
Застройщик. Срок сдачи. Оплата
Цены
Инвестиционная привлекательность
Плюсы и минусы
Обращайтесь к нам

Расположение, класс, расстояние до моря

ЖК Мадрид парк 2 (Адлер, Сочи) — расположен в настоящем оазисе из реликтовых деревьев, в 200 метрах от моря. Сосны, зелёные кипарисы и цветущие магнолии. Расположение домов изначально спроектировано так, чтобы не повредить старые эвкалипты, которые буквально обвивают их. В стенах и крышах даже предусмотрены специальные ниши. Пряные ароматы деревьев и запах моря — это идеальное место для отдыха.

Комплекс бизнес-класса клубного типа, состоит из 4-х трёх-этажных корпусов.
Расположен в микрорайоне Курортный городок Адлерского района Сочи.

Адрес Сочи, Адлерский район, улица Ленина д. 219а/2. Посмотреть где находится комплекс и прилегающую инфраструктуру на карте можно ниже.

Квартира. Дом

Дома построены по традиционной, проверенной здесь технологии — монолитный железобетонный каркас, заполненный керамзито-бетонными блоками. Стены утеплены и заштукатурены, не пропускают во внутрь холод зимой и держат прохладу внутри, летом.

Современный, лаконичный стиль фасадов зданий создают навесные панели под дерево, стеклянные ограждения балконов, с хромированными перилами и панорамные окна квартир. Холлы домов, выдержаны в светлых тонах и поддерживают общее впечатление от легкого и лаконичного дизайна.

Квартиры имеют в основном, небольшие площади. Это продиктовано, прежде всего как основным назначением комплекса — для отдыха на берегу моря, так и ликвидностью и востребованностью более маленьких площадей. Они имеют меньший порог входа и большую отдачу на вложенные средства при сдаче в аренду.

Самая маленькая студия в комплексе 16,6 м2, самая большая — это полноценная двушка с двумя спальнями и кухней 48,3 м2. Все квартиры, кроме самой маленькой, имеют балконы даже на первых этажа. Сдаются с предчистовой отделкой.

Территория

Комплекс находится в парке с экзотическими деревьями и на закрытой территории со шлагбаумом растут вековые эвкалипты, сосны, пальмы и кипарисы. Неплохим дополнением к располагающей к отдыху атмосфере, служат открытый бассейн, детская площадка и парковка.

Что вокруг ЖК Мадрид парк 2 в Адлере

До пляжа пешком 3 минуты по тенистому парку, где также приятно гулять с детьми. Есть детские площадки, фонтан. В радиусе 200-300 м — дельфинарий и океанариум.

До центральной улицы Адлера, ул. Ленина, буквально 100 м, Вам не придётся колесить по извилистым горным дорожкам Сочи. Шума от дороги практически нет, так как между комплексом располагается корпус гостиницы, много зелени и ограждение территории. Зато весь общественный транспорт у вас под рукой.

До железнодорожного вокзала 2 км. До аэропорта 7 км и 15 мин на машине.
Если Вы решили перебраться в Сочи на ПМЖ, то не переживайте, здесь есть вся инфраструктура для жизни. Если с детьми, то школа № 26 и 27 — это две остановки на автобусе или около 2-х км пешком. Детские сады № 107, 113 и 115 примерно здесь же.

До культурной жизни центрального Сочи, по прямой 20 минут на машине. До развлечений Сочи-Парка и Олимпийского парка тоже минут 20. Единственный минус – все эти перечисленные километры и минуты относительны. Улица Ленина — самая нагруженная в Адлере и часто движение здесь затруднено.

Застройщик. Срок сдачи. Оплата

Комплекс сдан. Покупка оформляется сразу договором-купли продажи и регистрируется в Росреестре. Соответственно, без проблем, можно приобрести жильё в ипотеку. Статус — апартаменты.

Застройщик один из самых опытных – ARS – Group, сейчас строит комплекс Касабланка в Адлере, за Морской симфонией, Мадрид 4 и 5 в Центральном районе. Уже построены и сданы ЖК Калифорния, Царицино, Олимпия, Милан, Апрель, Фортепьяно, Монреаль 1 и 2, Лермонтов, Мадрид-парк 1, Мадрид 1,2,3.

Цены застройщика

За статус и столь шикарное местоположение придётся хорошо заплатить. Стоимость квартир у застройщика сейчас, начинается с 175 000 за м2, это нижние этажи и большие площади. Большими здесь считаются 46-48 м2. И до 207 000 за маленькие студии на верхних этажах.
Минимальная цена студии 22,9 м2 – 4,74 млн руб.
У нас есть предложение от инвестора 22,5 м2 за 4 млн руб.

Инвестиционная привлекательность

Комплекс сдан, цена на максимуме на сегодняшний день. Заработать много на инвестициях уже не получиться, если только вкладываться на длительный срок и наблюдать, как ваш капитал растёт на 10-15% в год. Но место действительно уникальное и оно будет всегда востребовано у обеспеченных людей.

Некоторые зарабатывают на том, что делают ремонты и перепродают квартиры. В подготовленной под чистовую отделку квартире сделать ремонт и обставить для сдачи, будет стоить 10 000 за м2 , т.е. 22,5 х 10 000 = 225 000 руб.

Если продать её сразу, то можно заработать тысяч 500.

Если Вам нужна квартира для сдачи, то берите студию минимальной площади. Сдавать сможете не менее чем за 25 000-30 000 в месяц на круглый год и в сезон 4 000 – 6 000 руб в сутки.

Плюсы и минусы

Здесь всё просто: Плюс – расположение в 200 м от моря, в экзотическом парке, рядом со всей курортной инфраструктурой. Минус – пробка на ул. Ленина.

Обращайтесь к нам

Хотите посмотреть планировки  ЖК Мадрид парк 2 Адлер? – смотрите ниже.
Мы предлагаем квартиры в этом комплексе по ценам застройщика, без всяких комиссий.

Нужны цены от инвесторов, ниже застройщика?
Хотите получить скидку или индивидуальные условия рассрочки? Есть другие вопросы? – пишите в форму обратной связи.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

Адрес: Сочи, Адлер, Курортный городок
Город:
Страна: Russian Federation
Открыть в Google Maps
Id объекта: 19511
Цена: от 4 740 000 р. / 175 тр м2
Этаж: 1
Кол-во этажей: 1
ЖК Мадрид Парк 2 План 1 этажа
ЖК Мадрид Парк 2 План 1 этажа

Квартиры в этом ЖК

Связаться со мной

Мы бережно храним Ваши данные, никому их не передадим и не будем отправлять спам!


Поставьте оценку!
(Голосов: 1 Средняя оценка: 5)

Оставляйте отзывы на нашем форуме

Один отзыв о “ЖК Мадрид Парк 2 Адлер Описание Цены застройщика

  • Юлия
    от 16.09.2019

    В Мадриде квартиры дороже, покупайте в сочинском Мадриде 🙂

Оставить отзыв

Адрес Вашей электронной почты не будет опубликован

Список сравнения

Подобрать квартиру в Сочи