Описание

Основные характеристик
О комплексе
Квартиры в ЖК «Майами» Сочи
Документы и коммуникации
Парковка, обустройство территории
Особенности района
Цены, ипотека, материнский капитал
Инвестиционная привлекательность
Плюсы и минусы
Как успеть на выгодное предложение

Основные характеристики

Дополнительный доход в Сочи – это квартира недалеко от моря! Если жильё в центре не вписывается в запланированный бюджет, но все-таки хочется выбрать хорошее, востребованное место – ЖК «Майами» Сочи станет достойным вариантом. Комплекс находится по адресу: г. Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, ул. Волжская, д. 32.

Дом уже сдан. Проходит ипотека и материнский капитал, а это еще одно убедительное доказательство: всё «чисто» и в рамках закона! Не секрет, что банки проводят проверку недвижимости перед заключением договора, ведь такая сделка подлежит обязательному страхованию.

О комплексе

Изначально запроектировали большее количество этажей, но разрешение было выдано на 3 этажа. И пусть проект не удалось воплотить «во всей красе», жильцы по-своему выиграли от этого. Знаете ли Вы, что много людей принципиально не любят дома с большим количеством квартир, называют их «муравейниками»? А может, и Вы предпочитаете малоэтажные дома?

3-хэтажное строение комфорт-класса в форме буквы «П» получилось аккуратным и приятным на вид. Всего 2 подъезда, в каждом – консьерж у входа. Кофейно-бежевая отделка фасада смотрится спокойно и благородно, в подъездах также выполнен хороший ремонт «без излишеств». На полу – светло-бежевая плитка, на стенах – специальная «крошка» для декоративно-отделочных работ (к слову, более «вечный» вариант, чем штукатурка).

Квартиры в ЖК «Майами» Сочи

В доме 93 квартиры площадью от 20 до 47 кв. м. Большое количество уже нашло своих владельцев, но еще есть несколько предложений. В каждую квартиру установлена металлическая дверь, у Вас не будет необходимости озадачивать себя заменой. Установлены металлопластиковые окна.

Высота потолков на первом этаже более 3 метров! Можно продумать интересное интерьерное решение: например, сделать специальную нишу для хранения вещей – получите дополнительную площадь и «уберете с глаз» всё, что не используете каждый день. Как известно, порядок проще поддерживать, если вещи расположены в зависимости от частоты использования. На 2 и 3 этажах расстояние от пола до потолка стандартное.

Квартиры предоставляются со свободной планировкой в черновой отделке. Уже разведены коммуникации, можно начинать ремонт. С одной стороны, придется похлопотать перед заселением или сдачей в аренду, но с другой – это приятно сказывается на стоимости жилья. К тому же, Вы сможете самостоятельно расставить приоритеты в ремонте: где можно сэкономить, а где – наоборот, использовать лучшие материалы.

Документы и коммуникации

По данным официального сайта застройщика, сдача в эксплуатацию состоялась в 2018 году, вся разрешительная документация в наличии. Возможно, риск дело благородное, но никак не в случае с недвижимостью! Здесь вы ничем не рискуете. Дом проверен государственными органами, сдан и заселён. Не нужно ждать окончания стройки, волноваться о результате и вложенных деньгах.

Дом подключён к центральным коммуникациям, отопление автономное. Установлены газовые котлы. У Вас не будет переплат за отопление, Вы сможете самостоятельно регулировать расход. В том числе, это удобно, если планируете сдавать в аренду «на сезон», чтобы в зимнее время счета за очень тёплую, но пустую квартиру не сводили Вас с ума.

Парковка, обустройство территории

Можно смело сказать, что в плане парковки здесь настоящее раздолье! «Железный конь» Вашей семьи или Ваших постояльцев всегда найдет место! Посторонние машины не заедут на территорию, потому что въезд закрыт шлагбаумом. На территории обустроена небольшая детская площадка – дети найдут себе занятие во дворе.

Особенности района

Море находится на расстоянии 500 метров. В доступности облагороженные пляжи санаториев с шезлонгами, зонтиками и всей «пляжно-курортной» инфраструктурой. Прогулка к морю не займёт много времени. Красивая освещаемая набережная реки Псахе, расположенная недалеко от комплекса – прекрасное место для прогулок. Для любителей утренних пробежек набережная станет приятным бонусом.

Большой супермаркет «Магнит» на первом этаже новостройки – большой плюс для жильцов этого дома. Никуда не нужно ездить, чтобы купить продукты или предметы первой необходимости. Также стоит отметить: вход в магазин находится с внешней стороны дома – во дворе не будет посторонних.

Инфраструктура района хорошо видна на интерактивной карте в нижней части сайта. Вы можете убедиться: все условия для жизни и отдыха есть, а транспортная развязка и обеспеченность остановками гарантирует быстрый доступ в любую точку города даже в том случае, если у Вас нет личного автомобиля.

Цены, ипотека, материнский капитал

Стоимость 1 кв. метра начинается от 128 000 рублей. Минимальная цена студии 22 кв.м. – 3 800 000 руб. Как упоминалось ранее, действует ипотека и материнский капитал. Даже если Вы не располагаете всей суммой – это не станет преградой. Ипотечное кредитование решит вопрос и не придется откладывать покупку в «долгий ящик». К тому же, недвижимость на Мамайке постоянно растет в цене – так зачем откладывать?!

Инвестиционная привлекательность

Самый популярный курорт в стране, дом расположен на равнинной местности, море в быстрой пешей доступности. Определенно стоит рассматривать для инвестирования! К тому же, автономное газовое отопление позволяет экономить на счетах за коммунальные услуги, когда квартира «отдыхает от гостей».

Плюсы и минусы

• расположение – 10 минут до моря и 1 минута до благоустроенной набережной реки
• Магнит прямо в доме, кафешки вокруг
• закрытая просторная территория для парковки
• типичные недостатки микрорайона – много отдыхающих летом и пока нет средней школы
• виды из окон только на соседние дома

Как успеть на выгодное предложение

У нас всегда есть интересные предложения для клиентов! Чтобы получить подробную информацию – заполняйте форму заявки на сайте. Мы позвоним Вам, обговорим все волнующие вопросы, а если необходимо – посоветуем альтернативные варианты. Хотите купить квартиру в ЖК «Майами» Сочи по выгодной цене? Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором.

Возможно, Вам понравятся:
АК «Полтавский» Сочи
ЖК «Каньон 1» Сочи
ЖК «Каньон 2» Сочи
ЖК «Каньон 3» Сочи
ЖК «Монте-Карло» Сочи