Описание

Расположение, класс, расстояние до моря
Квартира Дом
Территория
Что вокруг
Застройщик. Срок сдачи
Оплата
Плюсы и минусы ЖК Морская симфония Адлер
Цены застройщика Инвестиционная привлекательность
Выгода при работе с нами

Расположение, класс, расстояние до моря

ЖК Морскую симфонию я бы назвал визитной карточкой Адлера. Это комплекс бизнес-класса из 7 домов впечатляющего, современного дизайна. Стоит рядом с центральной трассой, соединяющей Центральный Сочи и Адлер. Дома расположены на небольшом возвышении, благодаря этому и продуманной планировке домов, из всех квартир, даже на первых этажах, открывается вид на море. Расстояние до пляжа около 500 метров.

Адрес комплекса: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина 298 Б. Микрорайон Чкаловский.

Расположение комплекса на карте смотрите ниже. Первая очередь из трёх домов сдана и заселена, достраиваются и продаются четыре дома из второй очереди. Все дома состоят из 21 жилого этажа, подземной парковки и коммерческих помещений.

Квартира. Дом

Фундамент домов на железо-бетонных сваях, железо-бетонный каркас с заполнением блоками, утеплитель и навесной вент-фасад. Все квартиры с панорамным остеклением. Использован немецкий профиль  Reynolds и солнцезащитные стёкла американской фирмы Guardian.

Они хорошо предохраняют от шума, имеют тонировку снаружи, но прозрачные на просвет. По такой системе застеклены башни Москва-Сити.  Во всех квартира площадью больше 50 кв. метров есть открытые балконы.

Отделка мест общего пользования полностью соответствует бизнес-классу: подъезды и холлы имеют приятную дизайнерскую отделку в морских бело-голубых тонах. Белый керамогранит, дорогая антивандальная окраска стен и картины в холлах.

В каждом доме скоростные лифты Wellmax, 2 пассажирских и один грузовой. Продуманы места для наружных блоков кондиционеров, которые не будут портить вид фасадов зданий.

Площади квартир: от студий 29 кв. метров, до больших квартир – 109 кв.м.

Территория

Территория ЖК закрытая, с видео-наблюдением и контролем доступа, в каждом доме — консьерж, который обеспечивает порядок и контроль присутствия посторонних.

Для занятий спортом и отдыха, на территории предусмотрены спортивные площадки, в т.ч. специальная для занятий воркаутом, два теннисных корта, спортивная площадка для игровых видов спорта, стол для тенниса, прогулочная зона с ландшафтным дизайном.
Детей порадуют аж пять игровых площадок, ростовые шахматы и  «поющий» фонтан с подсветкой.

Главная изюминка комплекса — большой, шикарный бассейн  с современной системой очистки и фонтаном.  Шезлонги, зонты, раздевалки — здесь есть всё для приятного отдыха у воды. 500 кв. метров — такие большие бассейны есть только в гостинице Жемчужина и в аквапарке Галактика на курорте Газпром.

Что вокруг

До пляжа Южный 2 можно дойти за 15 минут. Пляж обычный для Сочи – галька и волнорезы. Не очень комфортная дорога на пляж – район мелких гостевых домов, летом много отдыхающих и переход через ж/д пути прямо по рельсам.  Более комфортно и ближе, идти к морю через санаторий Знание.

Тот, кто живёт в Сочи или часто бывает здесь, знает, что нет смысла переплачивать за близость к морю — всё равно ездить отдыхать на лучшие пляжи, а не возле дома. В Адлере, для этого есть пляжи Чайка, Мандарин на Просвещения и в Олимпийском парке.

Пешком конечно не пойдёшь, но на машине от 15 до 30 минут, в зависимости он загрузки основной адлерской дороги – ул Ленина.

Через дорогу, около километра, находится аква-парк и дельфинарий, до ж/д вокзала 4 км, до аэропорта минут 15 на машине.

За культурной жизнью и развлечениями едем в Центральный Сочи – 20 минут по прямой комфортабельной трассе, до Курортного проспекта. До горнолыжных курортов Красной поляны можно доехать на машине минут за сорок. И туда и сюда ходит комфортабельная электричка – Ласточка.

Если Вы в Сочи на ПМЖ, не переживайте, в Адлере есть всё для обычной городской жизни — рабочие места, больницы, поликлиники, супермаркеты. До школ 26 и 27 детей, скорее всего, придется возить или отправлять на автобусе, 4 остановки на автобусе в сторону Голубых далей и ж/д вокзала.

Застройщик. Срок сдачи

Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2020 года, стройка идёт с опережением графика.

Застройщик известный и зарекомендовавший себя не одним сданным объектом в Сочи (Белый дворец, Дуэт 1,2, Известие 1.2.3, Полтавская 50) – AR group, директор Забелян Айк Рафикович.  Сейчас он строит АК Лучезарный, апарт-отель Крымский, ЖК Мон шер и Лофт парк. На форумах  легко найти отзывы об этом застройщике и построенных им домах.

Оплата

Комплекс строится по ФЗ-214. Это значит, что оплата, по закону, в течение 10 дней после государственной регистрации Договора долевого участия в Росреестре. Проходят ипотеки Сбербанка, ВТБ, Уралсиб, Россельзозбанк и СПМ банк, материнский капитал. По условиям рассрочки на 4-6 мес обращайтесь в форме обратной связи.

Плюсы и минусы ЖК Морская симфония Адлер

Минусы

• интенсивное движение и пробка на ул. Ленина
• не очень хороший пляж и дорога к нему

Плюсы

• большая благоустроенная территория комплекса с бассейном
• почти все квартиры с видами на море
• настоящий, престижный бизнес-класс

Цены застройщика. Инвестиционная привлекательность

Минимальная цена квадратного метра сейчас, на низких этажах, в районе 135 000 рублей за кв.м., на площадях более 50 кв.м. На верхних этажах, цены уже в районе 180 000 руб за кв.м.

Сейчас политика застройщика — это повышение цены на 5 000 с кв. метра в месяц. То есть, если  сейчас оформить квартиру 33 кв. метра за 5 470 000 рублей в рассрочку на 4 месяца, заплатив 2 735 000 рублей, можно только на этом подъёме заработать 600 000 рублей.

У нас, кстати есть перепродажи от инвестора на такие квартиры по цене 4,2 млн на низких этажах. Если заинтересовало – обращайтесь.

После сдачи комплекса, цены застройщика будут начинаться с отметки 200 000 руб за кв. метр и с каждым этажом повышаться на 3000 с кв. метр. Войдя сейчас, Вы зарабатываете не менее 50%.

Если Вам нужна квартира для сдачи, то берите студию минимальной площади. Сдавать сможете не менее чем за 25 000-30 000 в месяц на круглый год и не менее 3 000 руб в сутки, в сезон.

Цены от собственников квартир на август 2021 года:

• студия 28,96 кв.м. на первом этаже – 9 000 000 рублей,
• 1-комнатная квартира 33,08 кв.м. на 7-м этаже – 12 610 000 рублей,
• 1-комнатная квартира 33,79 кв.м. на 11-м этаже – 15 000 000 рублей,
• 2-комнатная квартира 53,95 кв.м. на 7-м этаже – 18 700 000 рублей,
• 2-комнатная квартира 60 кв.м. на 8-м этаже – 19 500 000 рублей,
• 3-комнатная квартира 100 кв.м. на 21-м этаже – 40 000 000 рублей.

Выгода при работе с нами

Хотите посмотреть планировки и цены застройщика ЖК Морская симфония в Адлере? – смотрите ниже.

Нужны цены от инвесторов, ниже застройщика?

Хотите получить скидку или индивидуальные условия рассрочки? Есть другие вопросы? – пишите в форму обратной связи или звоните в любое рабочее время.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

Вам понравятся:

ЖК Голубые Дали Адлер – цены на квартиры, описание
ЖК Мадрид Парк 2 Адлер Описание Цены застройщика
ЖК «Sea Side» Адлер – описание, отзывы, цены
ЖК «GOLDEN CITY (Голден сити) Апрельская» в Адлере
ЖК «Касабланка» Адлер – описание, отзывы, цены
ЖК Голубые Дали Адлер – цены на квартиры, описание