Описание

Класс, расположение
Дома, квартиры
Документация строительства и обеспечение коммуникациями
Благоустройство и оформление
Инфраструктура вокруг дома
Достопримечательности и развлечения Сочи
Застройщик ЖК Огни Сочи и срок сдачи
Ипотека и рассрочка
Цены застройщика и инвесторов. Инвестиционная привлекательность объекта
Как действовать, чтобы получить выгодное предложение

Класс, расположение

ЖК Огни Сочи — это уникальный проект. Два двадцатиэтажных дома бизнес-класса с современными планировками квартир, подземной парковкой и собственной инфраструктурой.

Видео ЖК Огни Сочи

Близость побережья, транспортной магистрали, социальных и коммерческих объектов обеспечивает владельцам комфортное проживание в центре города.

Из большей части квартир видно море, горы и великолепные городские пейзажи.

В составе комплекса имеется торговый центр, многофункциональный бизнес-комплекс, двухуровневая подземная парковка, детская и отдельная спортивная площадка. Безопасность обеспечивает ограждение территории и собственная служба охраны.

Район, в котором расположен жилой комплекс имеет богатую обжитую инфраструктуру. Недалеко находятся необходимые социальные и коммерческие объекты, аптеки, гипермаркет, крупный торговый центр. Кроме этого, близко находятся линии общественного транспорта и одна из главных транспортных магистралей города — по дублеру курортного проспекта можно проехать без пробок в любой район.

Адрес: Дагомысский пер. 18, лит. 1-2, микрорайон Ареда, Сочи. Расположение комплекса на карте и инфраструктура вокруг

Дома, квартиры

Здания возведены по монолитной технологии. Каркас, наружные стены и перекрытия выполнены из железобетона. Сейсмостойкость 8 баллов.

Дома 20-этажные, в каждом около 185 квартир и каждая с балконом. Предлагаются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 31 до 103 кв. метров.

Удобные и функциональные планировки разработаны на основе современных тенденций. Высота потолков 3 м. Квартиры продаются без отделки, но покупатели могут сразу заказать ремонт у партнеров застройщика по собственным или готовым проектам.

О высоком качестве строительства говорят положительные отзывы о ЖК Огни Сочи на разных интернет-ресурсах.

Документация строительства и обеспечение коммуникациями

Дома подключены к необходимым городским коммуникациям: холодному водоснабжению, водоотведению, электросети, ливневой канализации. Снабжение горячей водой и отоплением происходит за счет автономной газовой котельной, расположенной на крыше.

Строительство сопровождалось соответствующей документацией — разрешениями на строительство и ввод в эксплуатацию, заключениями экспертиз и аудиторских проверок, договорами страхования ответственности застройщика, проектной декларацией, лицензией. Все документы доступны к просмотру на официальном сайте комплекса.

Благоустройство и оформление

Входные группы имеют декоративную отделку глянцевой и матовой плиткой в сдержанной цветовой гамме. Декор выполнен в современном стиле с применением стекла и дерева.

Лестничные площадки и другие места общего пользования имеют нейтральную расцветку, отделаны с использованием напольной плитки, краски для стен, модульных подвесных потолков.

К услугам жильцов и гостей представлена служба дневного сервиса — работает консьерж. Территория огорожена. За порядком следит служба охраны, обеспеченная современной системой видеонаблюдения. Для удобства владельцев и гостей предусмотрено несколько парковок — придомовая и подземная в два уровня. Выполнено благоустройство придомовой территории с озеленением и красивым ландшафтным дизайном.

Для занятий активными играми оснащена спортивная площадка со специальным напольным покрытием. А для детей обустроили крытую и открытую игровые площадки с горками, качелями, клумбами и красочными рисунками, изображающими подводный мир.

Комплекс отличается собственной инфраструктурой. Есть торговый центр с магазинами и коммерческими объектами. Также функционирует бизнес-центр с фитнес-клубом и помещениями для офисов.

Инфраструктура вокруг дома

Комплекс находится в центральном Сочи в микрорайоне Ареда. Часто его относят к более крупному микрорайону Завокзальному. Рядом располагается школа, детский сад, больница, гипермаркет “Магнит”, ТЦ “Море Молл”, ЖД вокзал и удобная транспортная магистраль.

До побережья и морского порта, который является одной из достопримечательностей, около 3 км. До аэропорта 26 км.

В центральной части города много кафе, ресторанов, магазинов, кинотеатров, автозаправочных станций и автосервисов.

Комплекс достаточно долго строился, поэтому всю историю можно проследить на форумах дольщиков.

Достопримечательности и развлечения Сочи

Недалеко от жилого комплекса находится знаменитый парк Ривьера. На его территории расположен дельфинарий и океанариум — самый большой на побережье.

Сочи отличается уникальным сочетанием летних и зимних развлечений.

На пляжах города много аква-парков. Самый большой из них “Амфибиус”, построенный в районе Адлера. До горнолыжных курортов около 70 км. На машине можно доехать за 1,5 часа. Сезон катания на лыжах длится с декабря до середины апреля. По дороге на Красную поляну для любителей экстремальных развлечений действует скайпарк.

Застройщик ЖК Огни Сочи и срок сдачи

Комплекс сдан в эксплуатацию 29 декабря 2018 г. Застройщик жилого комплекса — ООО “Фишт” ведет свою деятельность с 2006 года, специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Директор компании — Яковлева Анастасия Владимировна. Генеральным подрядчиком выступал ООО “Основа 23”. Официальный сайт https://xn--c1akasddu3c.xn--p1ai/

Ипотека и рассрочка

Купить квартиру в можно в ипотеку. Кредит предоставляют крупнейшие банки: Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Газпромбанк. В зависимости от банка процентная ставка составляет от 6-12 % годовых.

Кроме этого, застройщик предлагает рассрочку до 6 месяцев. Услуга предоставляется при оплате первоначального взноса в размере 50%. При этом начисляется процент за пользование услугой на остаток платежа, который может выплачиваться ежемесячно или одним платежом через 6 месяцев.

Цены застройщика и инвесторов. Инвестиционная привлекательность объекта

Сейчас минимальная цена квадратного метра у застройщика 150 000 руб., и это на больших площадях , например квартира 103 кв. метра стоит 15 450 000 рублей.

Максимальная цена за метр — 185 000 рублей. Однокомнатные квартиры 31 кв. метр предлагают от 5 735 000 рублей, двухкомнатные 51,65 кв. метров — от 9 170 000 руб.

У нас есть предложения от инвесторов, вкладывавшихся на начальных этапах стройки. 31 квадрат можем предложить за 5 100 000 руб., 53 кв. метров за 7 800 000 руб.

Приобретение недвижимости в коммерческих целях позволит сдавать жилье в аренду круглый год за счет расположения в центральном районе города, наличия развитой инфраструктуры, близости пляжей.

Сдавать однокомнатную квартиру в этом комплексе, на круглый год, можно за 25-30 000 руб.

С точки зрения быстрых инвестиций, сюда вкладываться поздно, но если Вам нужно просто вложить средства, чтобы рост их  стоимости постоянно превышал банковский процент и покрывал инфляцию, то  вполне неплохой вариант. В этом районе мало свободной земли и дом бизнес-класса такого качества будет расти в цене на 10-15% в год.

Как действовать, чтобы получить выгодное предложение

У нас вы можете получить интересные предложения от инвесторов, узнать актуальные данные о продаже квартир, задать волнующие вопросы о новостройке.

На нашем сайте также можно подписаться на обновления предложений о продаже и просмотреть фото хроники строительства.

Заполняйте форму обратной связи и задавайте любые вопросы — мы расскажем все о ЖК Огни Сочи и сделаем эксклюзивное предложение!

Видео обзор Завокзальный район Сочи

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

Вам понравятся:

ЖК Меркато Сочи — описание комплекса. Достоинства и недостатки
ЖК Метрополь Сочи – описание, отзывы, цены
ЖК Три капитана Сочи. Отзывы. Описание
ЖК Раз Два Три (123) Сочи – описание, отзывы, цены
ЖК Александрит Сочи Описание Отзывы Цены застройщика
ЖК «Фестивальный» Сочи – описание, отзывы, цены на квартиры