Описание
Местоположение, класс
О квартирах
Документы и коммуникации
Территория и отделка
Инфраструктура комплекса
Жилой район
О городе-курорте Сочи
Срок сдачи и застройщик
Оплата
Инвестиции
Плюсы и минусы
Как выгодно стать владельцем недвижимости
Местоположение, класс
ЖК Южное Море Сочи — комплекс бизнес-класса рядом с центром курорта.
Находится в микрорайоне Приморье.
До пляжа 20 минут пешком, а до центра Сочи 15 минут езды.
За счет удачного расположения домов из квартир открывается живописный вид на лазурное море и зеленые горы.
Особенности комплекса делают его прекрасным местом для постоянного и периодического проживания — это расположение в престижном районе города, продуманные современные планировки, собственная инфраструктура, близость пляжей и центра города, а также большая территория с красивым ландшафтным дизайном.
Адрес: Хостинский район, города Сочи, ул. Есауленко, д. 6.
Посмотрите видео о ЖК Южное Море:
О квартирах
Жилой комплекс состоит из трех домов — шестнадцати и восемнадцатиэтажных. Корпуса возведены по монолитной технологии строительства на железобетонном каркасе. Заполнение стен выполнено из газобетонных блоков. Перекрытия монолитные железобетонные. Каждый дом имеет высокий класс энергоэффективности и восьмибалльную сейсмостойкость.
К продаже предлагается широкий выбор квартир площадью от 28 до 70 кв. м:
- студий;
- однокомнатных;
- двухкомнатных;
- трехкомнатных;
- четырехкомнатных.
В каждой есть лоджия. Планировку квартир и типового этажа, а также фото с ходом строительства и видами, открывающимися из верхних этажей можно посмотреть, на нашем официальном сайте.
Квартиры продаются с черновой отделкой. Но дополнительно можно заказать проведение ремонтных работ “под ключ”.
Документы и коммуникации
Строительство ведётся по ФЗ-214. Все коммуникации центральные: холодное и горячее водоснабжение, бытовое и ливневое водоотведение, отопление и электроснабжение. Лифты подключены к системе диспетчеризации.
Документация, получаемая в ходе строительства и документация о регистрации компании, размещена на официальном сайте застройщика — это разрешение на строительство, проектная декларация, технические условия на подключение к электросети, устав организации, свидетельство о государственной регистрации, заключение независимого аудита и другие документы.
Территория и отделка
В местах общего пользования — холлах, лифтовых площадках и коридорах выполнена отделка декоративной штукатуркой, краской, керамогранитом, а также модульными подвесными потолками.
Придомовая территория охраняемая, ведется постоянное видеонаблюдение. Есть гостевая автостоянка. Также для жителей построен многоуровневый паркинг, рассчитанный на 150 машино-мест. Озеленение территории предусматривает высадку газонов, кустарников, лиственных и пихтовых деревьев.
Инфраструктура комплекса
На территории предусмотрен:
- бассейн;
- зона для прогулок;
- медицинская клиника;
- детский сад, вмещающий минимум 30 детей;
- площадки для детей с огороженной территорией;
- фитнес-зал с тренажерами для силовых и кардиотренировок;
- спа-комплекс, предоставляющий широкий список услуг, среди них посещение сауны и бани.
Жилой район
Комплекс располагается в микрорайоне Приморье Хостинского района, удачно расположенного между центром города и Адлером, где находится аэропорт и Олимпийский парк. В центр можно доехать на машине за 10-15 минут. До наследия Олимпиады и аэропорта за полчаса. До горнолыжных курортов за один час.
Прекрасную транспортную доступность обеспечивает близкое расположение Курортного проспекта — одной из главных магистралей города, по которой можно доехать в любой район. Также в 5 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта.
Море и пляж находятся в 500 метрах от комплекса. На побережье работает яхт-клуб и серф-станция.
В микрорайоне есть магазины, супермаркеты, аптеки, детские сады. А в центральной части города, находящейся недалеко, от комплекса, сосредоточено множество коммерческих, социальных, туристических и культурных объектов.
О городе-курорте Сочи
Сочи — круглогодичный курорт. Кроме традиционного морского отдыха летом, здесь можно в любое время года лечиться в санаториях, посещать интересные места музеи, театры, концерты, спектакли, океанариум, дельфинарий, торгово-развлекательные центры, развлекательные объекты в Олимпийском Парке, например, музейный центр, прогулочную зону Сочи Парка, 3D зоопарк. Зимой открывается горнолыжный сезон на курортах Красной Поляны.
Срок сдачи и застройщик
Один из трех корпусов уже сдан. Введение в эксплуатацию еще двух ожидается в конце 2020 года. Застройщик ЖК Южное Море Сочи — ООО “Дипломат Плюс”. Компания зарегистрирована более 16 лет назад.
Оплата
Купить квартиру в ЖК Южное Море Сочи можно не только прямым платежом, но и в рассрочку или ипотеку. Рассрочка предоставляется при оплате первоначального взноса не менее 70%. Остаток выплачивается равными частями в течение 6 месяцев.
Ипотеку предлагают такие крупные банки, как ВТБ и Сбербанк. Кредит предоставляется с процентной ставкой от 9,5% и минимальным первоначальным взносом 600 000 рублей.
Инвестиции
Инвестирование финансовых средств в объекты недвижимости Сочи позволяет извлекать доход как из арендного бизнеса, так и за счет перепродажи объекта.
Сдача сочинского жилья в аренду приносит стабильный доход как в сезон наплыва отдыхающих, так и в холодный период за счет работы горнолыжных курортов, санаториев, проведения спортивных и культурных мероприятий.
Инвестирование с целью перепродажи также является перспективным вложением, поскольку рынок сочинской недвижимости, как и сам город, активно развивается и цены на жилые и нежилые объекты постоянно растут.
Цены застройщика в 4 корпусе сейчас начинаются с 96 000 за м2 на первом этаже и на больших площадях. Например, квартиру 60 м2 можно купить за 5 760 000 руб. Стоимость однокомнатной квартиры уже начинается от 170 000 за м2. И её цена составляет 5 175 000 руб.
Плюсы и минусы
Плюсы
- прекрасные видовые характеристики во всех корпусах и во все стороны
- очень зелёный и достаточно престижный район, несколько удалённый от суеты Центра Сочи
- есть вся инфраструктура для жизни
Минусы
- почти постоянная пробка на Курортном проспекте в районе Бытхи, попасть в центр, быстрее по обходу.
- комплекс находится на возвышении, передвигаться пешком может быть не очень комфорно
Как выгодно стать владельцем недвижимости
Если вы хотите купить квартиру по выгодной цене, обращайтесь к нам! Заполняйте форму обратной связи и наши специалисты перезвонят. Мы расскажем о наличии квартир в продаже, планировках, ценах на объекты, стадии строительства корпусов, документах, инфраструктуре района и города, а также о том, есть ли какие-либо проблемы в ЖК Южное Море Сочи. Пишите нам и вы получите эксклюзивное предложение на покупку квартиры от инвестора по более низкой цене.
Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором.
Вам понравятся:
ЖК Моравия Сочи. Официальный сайт застройщика. Отзывы. Цены
ЖК «Лазурный берег 1 и 2» Сочи – описание, цены, отзывы
«Екатерининский квартал» Адлер Сочи – комплекс в Олимпийском парке, цены на квартиры, отзывы
ЖК «Актер Гэлакси» Сочи – описание, цены на квартиры, отзывы
ЖК «Королевский парк» Сочи – описание жилого комплекса, цены
Строится бесконечно. У застройщика какие то проблемы там.