Описание

Местоположение, класс
О квартирах
Документы и коммуникации
Территория и отделка
Инфраструктура комплекса
Жилой район
О городе-курорте Сочи
Срок сдачи и застройщик
Оплата
Инвестиции
Плюсы и минусы
Как выгодно стать владельцем недвижимости

Местоположение, класс

ЖК Южное Море Сочи — комплекс бизнес-класса рядом с центром курорта.

Находится в микрорайоне Приморье.

До пляжа 20 минут пешком, а до центра Сочи 15 минут езды.

За счет удачного расположения домов из квартир открывается живописный вид на лазурное море и зеленые горы.

Особенности комплекса делают его прекрасным местом для постоянного и периодического проживания — это расположение в престижном районе города, продуманные современные планировки, собственная инфраструктура, близость пляжей и центра города, а также большая территория с красивым ландшафтным дизайном.

Адрес:  Хостинский район,  города Сочи,  ул. Есауленко, д. 6.
Посмотрите видео о ЖК Южное Море:

О квартирах

Жилой комплекс состоит из трех домов — шестнадцати и восемнадцатиэтажных. Корпуса возведены по монолитной технологии строительства на железобетонном каркасе. Заполнение стен выполнено из газобетонных блоков. Перекрытия монолитные железобетонные. Каждый дом имеет высокий класс энергоэффективности и восьмибалльную сейсмостойкость.

К продаже предлагается широкий выбор квартир площадью от 28 до 70 кв. м:

• студий;
• однокомнатных;
• двухкомнатных;
• трехкомнатных;
• четырехкомнатных.

В каждой есть лоджия. Планировку квартир и типового этажа, а также фото с ходом строительства и видами, открывающимися из верхних этажей можно посмотреть, на нашем официальном сайте.

Квартиры продаются с черновой отделкой. Но дополнительно можно заказать проведение ремонтных работ “под ключ”.

Документы и коммуникации

Строительство ведётся по ФЗ-214. Все коммуникации центральные: холодное и горячее водоснабжение, бытовое и ливневое водоотведение, отопление и электроснабжение. Лифты подключены к системе диспетчеризации.

Документация, получаемая в ходе строительства и документация о регистрации компании, размещена на официальном сайте застройщика — это разрешение на строительство, проектная декларация, технические условия на подключение к электросети, устав организации, свидетельство о государственной регистрации, заключение независимого аудита и другие документы.

Территория и отделка

В местах общего пользования — холлах, лифтовых площадках и коридорах выполнена отделка декоративной штукатуркой, краской, керамогранитом, а также модульными подвесными потолками.

Придомовая территория охраняемая, ведется постоянное видеонаблюдение. Есть гостевая автостоянка. Также для жителей построен многоуровневый паркинг, рассчитанный на 150 машино-мест. Озеленение территории предусматривает высадку газонов, кустарников, лиственных и пихтовых деревьев.

Инфраструктура комплекса

На территории предусмотрен:

• бассейн;
• зона для прогулок;
• медицинская клиника;
• детский сад, вмещающий минимум 30 детей;
• площадки для детей с огороженной территорией;
• фитнес-зал с тренажерами для силовых и кардиотренировок;
• спа-комплекс, предоставляющий широкий список услуг, среди них посещение сауны и бани.

Жилой район

Комплекс располагается в микрорайоне Приморье Хостинского района, удачно расположенного между центром города и Адлером, где находится аэропорт и Олимпийский парк. В центр можно доехать на машине за 10-15 минут. До наследия Олимпиады и аэропорта за полчаса. До горнолыжных курортов за один час.

Прекрасную транспортную доступность обеспечивает близкое расположение Курортного проспекта — одной из главных магистралей города, по которой можно доехать в любой район. Также в 5 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта.

Море и пляж находятся в 500 метрах от комплекса. На побережье работает яхт-клуб и серф-станция.

В микрорайоне есть магазины, супермаркеты, аптеки, детские сады. А в центральной части города, находящейся недалеко, от комплекса, сосредоточено множество коммерческих, социальных, туристических и культурных объектов.

О городе-курорте Сочи

Сочи — круглогодичный курорт. Кроме традиционного морского отдыха летом, здесь можно в любое время года лечиться в санаториях, посещать интересные места музеи, театры, концерты, спектакли, океанариум, дельфинарий, торгово-развлекательные центры, развлекательные объекты в Олимпийском Парке, например, музейный центр, прогулочную зону Сочи Парка, 3D зоопарк. Зимой открывается горнолыжный сезон на курортах Красной Поляны.

Срок сдачи и застройщик

Один из трех корпусов уже сдан. Введение в эксплуатацию еще двух ожидается в конце 2020 года. Застройщик ЖК Южное Море Сочи — ООО “Дипломат Плюс”. Компания зарегистрирована более 16 лет назад.

Оплата

Купить квартиру в ЖК Южное Море Сочи можно не только прямым платежом, но и в рассрочку или ипотеку. Рассрочка предоставляется при оплате первоначального взноса не менее 70%. Остаток выплачивается равными частями в течение 6 месяцев.

Ипотеку предлагают такие крупные банки, как ВТБ и Сбербанк. Кредит предоставляется с процентной ставкой от 9,5% и минимальным первоначальным взносом 600 000 рублей.

Инвестиции

Инвестирование финансовых средств в объекты недвижимости Сочи позволяет извлекать доход как из арендного бизнеса, так и за счет перепродажи объекта.

Сдача сочинского жилья в аренду приносит стабильный доход как в сезон наплыва отдыхающих, так и в холодный период за счет работы горнолыжных курортов, санаториев, проведения спортивных и культурных мероприятий.

Инвестирование с целью перепродажи также является перспективным вложением, поскольку рынок сочинской недвижимости, как и сам город, активно развивается и цены на жилые и нежилые объекты постоянно растут.

Цены застройщика в 4 корпусе сейчас начинаются с 96 000 за м² на первом этаже и на больших площадях. Например, квартиру 60 м² можно купить за 5 760 000 руб. Стоимость однокомнатной квартиры уже начинается от 170 000 за м². И её цена составляет 5 175 000 руб.

Плюсы и минусы

Плюсы

• прекрасные видовые характеристики во всех корпусах и во все стороны
• очень зелёный и достаточно престижный район, несколько удалённый от суеты Центра Сочи
• есть вся инфраструктура для жизни

Минусы

• почти постоянная пробка на Курортном проспекте в районе Бытхи, попасть в центр, быстрее по обходу.
• комплекс находится на возвышении, передвигаться пешком может быть не очень комфорно

Как выгодно стать владельцем недвижимости

Если вы хотите купить квартиру по выгодной цене, обращайтесь к нам! Заполняйте форму обратной связи и наши специалисты перезвонят. Мы расскажем о наличии квартир в продаже, планировках, ценах на объекты, стадии строительства корпусов, документах, инфраструктуре района и города, а также о том, есть ли какие-либо проблемы в ЖК Южное Море Сочи. Пишите нам и вы получите эксклюзивное предложение на покупку квартиры от инвестора по более низкой цене.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором.

Вам понравятся:
ЖК Моравия Сочи. Официальный сайт застройщика. Отзывы. Цены
ЖК «Лазурный берег 1 и 2» Сочи – описание, цены, отзывы
«Екатерининский квартал» Адлер Сочи – комплекс в Олимпийском парке, цены на квартиры, отзывы
ЖК «Актер Гэлакси» Сочи – описание, цены на квартиры, отзывы
ЖК «Королевский парк» Сочи – описание жилого комплекса, цены