Описание

Расположение, класс дома
Дом
Коммуникации
Территория
Окружение, для чего подходит
Застройщик
Инвестиционная привлекательность ЖК Жилой квартал Лазаревское. Оплата
Плюсы, минусы
Работайте с нами

Расположение, класс дома

ЖК Жилой квартал находится в спальном районе районного центра Лазаревское Большого Сочи в окружении живописных гор, на улице Малышева.  Расстояние до моря 2 км. Это достаточное расстояние, чтобы комфортно жить в курортном городе в летний сезон, когда город заполнен отдыхающими.

На море Вы идете по благоустроенным тенистым тротуарам 20-25 мин или можете проехать пару остановок на автобусе.  Рядом с комплексом протекает горная речка Псезуапсе, в которой приятно освежиться и устроить пикник на берегу.

Этот комплекс отнесём к классу Комфорт+, здесь большая благоустроенная территория, парковки, небольшое количество квартир.

Адрес: г. Сочи, Лазаревское, ул. Малышева 1B.

Посмотреть расположение комплекса и окружающую инфраструктуру на карте можно внизу страницы.

Дом

Комплекс состоит из двух девятиэтажных корпусов цвета морской волны: двух-подъездный Литер 1 и одно-подъездный Литер 2. На первых этажах домов расположены помещения со статусом апартаменты, т. е. в них можно жить, сдавать, но прописаться можно временно.

Площадь студий в доме начинается от 18,3 кв.м. однокомнатных от 36 до 42,1 кв.м., двухкомнатные от 60 до 67,8 кв.м. и пентхаусов на последних этажах от 50 до 105 кв.м. с выходом на террасу на крыше, где можно любоваться прекрасными пейзажами. Все квартиры в комплексе имеют продуманные планировки, застекленные или открытые лоджии, места под шкафы и гардеробные.

Дома выполнены по каркасно-монолитной технологии, фасады утеплены и оштукатурены. Квартиры в домах уже имеют межкомнатные перегородки, что достаточно редко встречается на рынке новостроек Сочи. Обычно квартиры имеют свободную планировку, и затраты на устройство внутренних стен ложатся на покупателя.

Коммуникации

ЖК подключен ко всем центральным коммуникациям, оборудован для безопасности — электро-плитами. Всё в соответствии с полученными техническими условиями и разрешениями. Проект договора долевого участия, проектная декларация опубликованы на официальном сайте застройщика и будет выслана Вам, по запросу.

Территория

Территория комплекса 70 соток, где размещается бесплатная парковка на 101 автомобиль, что для 153 квартир в комплексе очень даже неплохо. Детская и спортивная площадка, озеленение и ландшафтные дизайн – это уже необходимые атрибуты современного комфорт-класса.

Окружение, для чего подходит

Комплекс идеально подходит для постоянной жизни, в отдалении от шумной курортной жизни и рядом с городской инфраструктурой.  Самый большой детсад в Сочи, спортивный комплекс — прямо под окнами. Три школы в поселке, две из который в радиусе 1 км.

Остановки автобуса в 200 метрах, рынок, супермаркет — в 10 минутах ходьбы. В тоже время доступность атрибутов курортной жизни, делает жизнь насыщенной приятными эмоциями отдыха на побережье.

Большой чистый пляж, без волнорезов, кафе, прогулочная набережная, парк аттракционов, дельфинарий, аква-парк, много природных достопримечательностей в округе, не позволяют скучать в Лазаревском.

А если сесть на комфортабельную электричку Ласточку, то через 1 час 10 мин Вы очутитесь в центральном Сочи и сможете посетить концерты, театры, другие культурные мероприятия. Ещё полчаса – Вы в Адлере, где находится Аэропорт, Олимпийский Парк, парк аттракционов Сочи парк.

Примерно ещё через полчаса путешествия на Ласточке, Вы окажетесь на Горнолыжных курортах Красной поляны, где можно зимой покататься на лыжах а летом, поднявшись на подъёмнике, насладится прекрасными видами Кавказских гор, горных рек и водопадов..

Застройщик

Жилой комплекс строится по 214 Федеральному закону, который, не сегодняшний момент максимально защищает дольщиков строительства.

Застройщик комплекса — краснодарская фирма «АртСтройЮг» на строительном рынке более 10 лет, построил и сдал более 25 домов. Он очень избирательно подходит к выбору участков, обеспеченных городской инфраструктурой для комфортное жизни.  Проектная декларация и другие документы находятся в открытом доступе на официальном сайте застройщика.

При строительстве комплекса стоимостью 350 000 000 рублей, застройщик использовал 220 млн собственных средств, что гарантирует дополнительную надежность и своевременность сдачи. Генеральный директор — Мартиросян Артур Юрикович.

Сдача дома в 4 квартале 2019 года.

Инвестиционная привлекательность ЖК Жилой квартал Лазаревское. Оплата

Если Вы приобрели квартиру в ЖК Жилой квартал для сдачу в аренду, то можете рассчитывать на доход 2,5-3 т.р. в сутки в летний сезон и 15-20 000 рублей в месяц на круглый год.

С точки зрения инвестиций, комплекс еще достаточно привлекателен. Минимальная цена за метр сейчас в районе 82 т.р. На сдаче, в конце этого года цена будет не меньше 95000 – 100 000 за кв. метр.

Конечно, вкладываться для большого заработка уже поздновато, но купить для себя или на длительный срок с целью сдачи или перепродажи, то вполне подходящий и безрисковый вариант. Потому, что это ФЗ 214, полная сумма в договоре, дома стоят построены, даже покрашены как на макетах.

Можем договориться с застройщиком о рассрочке. Если есть 70% предоплаты, на 6 месяцев без удорожания.

В комплексе проходят ипотеки нескольких банков в т.ч. Сбербанк, ВТБ, Уралсиб. Военная ипотека. Возможно оплата матерински капиталом и в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Плюсы, минусы

• ровная местность
• большая территория, широкие дороги
• рядом детсад, школы
• тихий спальный район
• виды на горы

Минусы

• немного далековато от моря
• обычные минусы Лазаревского (см. обзор районов)

Работайте с нами

Наша компания является официальным партнёром многих застройщиков в Сочи и мы предлагаем квартиры по тем же ценам, собираем необходимые документы, оформляем ипотеку и полностью сопровождаем сделку.

Благодаря высоким объёмам продаж и тому, что застройщики нам доверяют, можем договориться о скидке и рассрочке платежа для клиента.

Можем предложить квартиры в комплексах по ценам ниже застройщиков — это квартиры от инвесторов, которые куплены на начальных этапах стройки. Сориентирую в текущей ситуации на рынке и расскажу, в какие стройки можно заходить и какому застройщику стоит доверять свои деньги в настоящий момент.

Оставляйте заявку через форму обратной связи внизу страницы, звоните по телефону или WhatsApp в рабочее время.

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

Вам понравятся:

ЖК Семейный Лазаревское. Описание. Отзывы. Цены застройщика
ЖК Звезда Лазаревское. Описание Цены застройщика Отзывы
ЖК Каравелла Португалии в Дагомысе – современная квартира на берегу моря