Войти
Ваши результаты поиска

Удалённая сделка в Сочи через Сбербанк

Автор: Юлия в 10.05.2020
| 0
| 48
Поделиться

Уважаемые клиенты, настоящие и будущие! 🙂

Дистанционная сделка в Сочи

Дистанционная покупка квартиры, в условиях карантина, – единственный способ приобретения недвижимости в другом городе. Нередко также бывает, что сильная занятость не позволяет приехать в Сочи и оформить сделку лично, при этом требуется достаточно много времени, чтобы, например, оформить ипотечную сделку.

Мы рады, что в Сбербанке появилась возможность проводить Сделки с Электронной Регистрацией (СЭР) с доверенными лицами со стороны продавцов и покупателей (кроме титульных заёмщиков) с использованием СЭР на доверенных лиц.

Вам необходимо только один раз прийти в отделение банка, чтобы подтвердить своё согласие в проведении сделки. Регистрацию в органах юстиции берет на себя банк, поэтому можно быть спокойными за юридическую чистоту сделки. Так Вы существенно сэкономите время и деньги, при этом не требуется посещение нотариуса для получения доверенности.

Дистанционная сделка доступна для ипотечных и НЕипотечных сделок и осуществляется при следующих условиях:

  • Участники сделки – физические лица
  • Вторичный рынок недвижимости
  • Объект недвижимости – квартира, комната или земельный участок
  • Участники сделки и доверенные лица должны быть совершеннолетними гражданами РФ
  • У участников сделки должен быть российский паспорт, ИНН и СНИЛС
  • Количество продавцов до 5-ти, в том числе, при продаже целого объекта из долевой собственности
  • Количество покупателей до 2-х (при оформлении в общую совместную собственность)
  • Титульный заёмщик при ипотечной сделке должен участвовать только лично
  • Денежные средства переводятся через Сервис Безопасных Расчетов (СБР) только продавцам (до двух получателей в одной сделке), не доверенным лицам. Получатель должен будет сообщить СМС-код для подписания договора на перевод.
  • У доверенных лиц есть нотариальная доверенность и имеется нотариальная тождественность подписи.

Процедура оформления дистанционной (удаленной) сделки платная и составляет от 7 900 до 10 900 рублей, в зависимости от типа жилья и региона. Госпошлина уже включена в стоимость.

После заверения сделки собственником в ЕГРН, появится запись в Росреестре, и через время все документы придут Вам по электронной почте.

Этапы проведения дистанционной сделки:

  1. Менеджер банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде.
  2. Росреестр получит документы в режиме онлайн и приступит к регистрации.
  3. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на Вашу электронную почту.

Внимание! Вся документация предоставляется в электронном виде, но Вы также сможете получить её на физических носителях (в бумажном виде), при этом уже нет необходимости заверять документы нотариально. Действительность договора можно проверить на официальном сайте Росреестра.

Максимальный срок получения услуги — 5 рабочих дней. За это время банковские менеджеры должны обработать все представленные заявителем документы. Менеджер банка вправе отказать заявителю на основании отсутствия некоторых документов, но при этом он обязан предоставить обоснование отказа.

Надеемся, что данное новшество станет для Вас идеальным решением в ситуации, когда есть желание и средства  приобрести недвижимость, но пока нет возможности лично приехать в Сочи. Вопрос: «Можно ли купить квартиру удалённо в Сочи?» решён положительно. И тем не менее, мы будем ждать Вас здесь! 🙂

Если Вы только знакомитесь с Сочи, рекомендуем посмотреть на Адлер, Дагомыс и Лазаревское. Статья Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором будет очень кстати.

Пишите нам через форму обратной связи или звоните, мы расскажем о Сочи, поможем определиться с выбором района, подходящего жилья с учетом Ваших пожеланий. Желаем Вам приятных удалённых покупок 🙂

Мы бережно храним Ваши данные, никому их не передадим и не будем отправлять спам!

Согласие на обработку персональных данных

Поставьте оценку!
(Голосов: 2 Средняя оценка: 5)

Оставляйте отзывы на нашем форуме

Оставить отзыв

Адрес Вашей электронной почты не будет опубликован

Список сравнения